https://chiesworks.storeinfo.jp/posts/categories/2977915WORKの一覧https://chiesworks.storeinfo.jp/posts/17610201 <div> <img src="https://cdn.amebaowndme.com/madrid-prd/madrid-web/images/sites/944928/96844e9b75c6882d2425fcce072d54d4_f1e06b3c24be441d92184396866b9c96.jpg?width=960" width="100%"> </div> <hr> <div> <div>何もしてないようで進んでいました。ただひたすらにやってみようと進んだ結果。</div><div><br></div><div>新しいものに出会い。新しい人に出会い。</div><div>新しい空間と環境に出会い。生活スタイルまで変わり果てる日々刺激の毎日です。</div> </div> <div> <img src="https://cdn.amebaowndme.com/madrid-prd/madrid-web/images/sites/944928/7f400d235bb4753560567fb63dbb3f4b_a84be0db0e2f61f188bea6ded5cf94f6.jpg?width=960" width="100%"> </div> <div> <div>手探りながら、お花の取り扱いを始めました。</div> </div> <hr> <div> <img src="https://cdn.amebaowndme.com/madrid-prd/madrid-web/images/sites/944928/b77800ac6ab5a5e682d0f4dd4ddd72ed_51c13a3bc07f1b667c57cde165d8bdd1.jpg?width=960" width="100%"> </div> <hr> <div> <div>誰かのラッキーになれるように🤞動きたいと思います。</div><div><br></div><div><br></div><div>まずはもちろん自分のハッピーのために動きます。</div> </div> <hr> <div> <div>花も生き物だと日々感じる日々</div><div><br></div><div>ありがとう。</div> </div> Fri, 14 May 2021 06:49:49 +0000https://chiesworks.storeinfo.jp/posts/17610201works ChieWORKhttps://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8269304 <div> <img src="https://cdn.amebaowndme.com/madrid-prd/madrid-web/images/sites/944928/b45abd0f8d78a2e7e62d99e4b3158fc3_8013a4a7903314c7fec3e3cd5d32e483.jpg?width=960" width="100%"> </div> <div> <div>不動産は、賃貸も売買も動いております。</div><div><br></div><div>退室される方の理由も様々ですが、</div><div><br></div><div>お探しになられる方も結構いらっしゃいます。</div><div><br></div><div>間取りを見るのが楽しいという方も多くいらっしゃると思いますので、普段からどんな間取りが、どんな地域が好ましいか、考えて生活されるには、とてもいい時期かもしれません。</div><div><br></div><div>マンションやお家、土地を販売される方も、購入を検討される方も、もちろんいらっしゃいます。</div><div><br></div><div>今すぐ購入などとお考えなくても、リサーチはしておいた方がいい時期かもしれません。</div><div><br></div><div><br></div><div>お探しの際、ご不安がないよう対応させていただきますので、遠慮なくご要望ください。</div><div><br></div><div>お客様にご迷惑をおかけしないよう、外出の自粛を心がけ、必要以外の方との接触は普段の生活から、ないよう心がけております。</div><div><br></div><div><br></div><div>車でのご案内が難しい場合もございますので、その場合は、現地待ち合わせとさせていただきます。</div><div><br></div><div><br></div><div>いい物件に出会えますように。</div><div><br></div><div>皆さま、</div><div>個々のご都合や、ご判断での自粛にはなるかと思いますが、くれぐれもご自愛ください。</div><div><br></div><div><br></div><div>大好きな方々にまた会えますように。</div><div>わたしも、心がけて今できることをしていこうと思います。</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </div> Sat, 16 May 2020 09:44:01 +0000https://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8269304works ChieWORKhttps://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8260658 <div> <img src="https://cdn.amebaowndme.com/madrid-prd/madrid-web/images/sites/944928/9beb84c6caece5d1f5f5c602c0ebead8_87a708abcfa822246065b8ed622d2798.jpg?width=960" width="100%"> </div> <div> <div>この度、営業を開始して</div><div><br></div><div>初めての契約でした。</div><div><br></div><div>契約者様の新しい門出に乾杯とともに、</div><div><br></div><div>当社の幸先の良いスタートにも乾杯です。</div><div><br></div><div><br></div><div>少しずつ頑張っていきますので、</div><div><br></div><div>お知り合いの皆様よろしくお願いいたします。</div><div><br></div><div><br></div><div>2020.05.12 大安吉日</div> </div> Thu, 14 May 2020 01:40:22 +0000https://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8260658works ChieWORKhttps://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8192751 <div> <img src="https://cdn.amebaowndme.com/madrid-prd/madrid-web/images/sites/944928/16367e03ba83c09a75cd4fa7c1167432_3647b35052ca8c1b20488db8655aa9c1.jpg?width=960" width="100%"> </div> <div> <div>無事契約された後ももちろん心配</div><div><br></div><div>通常、物件引き渡しが終わり、</div><div><br></div><div>仲介手数料をいただき終了になります。</div><div><br></div><div>また、取引後も</div><div><br></div><div>なんでも気兼ねなくご相談いただけるよう</div><div><br></div><div>対応させていただきます。</div><div><br></div> </div> Sat, 09 May 2020 04:15:00 +0000https://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8192751works ChieWORKhttps://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8213878 <div> <img src="https://cdn.amebaowndme.com/madrid-prd/madrid-web/images/sites/944928/0bb35af96e6e58807317706adce3cf01_d04e7d582009fddee7f51153bb504e62.jpg?width=960" width="100%"> </div> <div> <div>売買の場合、購入申し込みをし、すぐ契約または、1週間以内の契約を求められます。</div><div>↓</div><div>すぐ契約を求められるのは、購入申込みの効力が賃貸の場合と違い、即契約が優先されることが多いからです。</div><div><br></div><div>※即契約の際のメリット、デメリットももちろんあります。</div><div>人気物件や、新規物件については、早期に決断力を求められます。ご縁ものと思って決断できるなら、即契約もいい決断かと思います。</div><div>これは、メリットでもデメリットでもあります。また次回。</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>契約時、手付金が必要になります。</div><div>この手付金は、契約の際に支払うお金で、物件金額の一部になります。</div><div><br></div><div>※契約を辞めたい際は、手付金を放棄することにより契約解除できるようになっています。</div><div><br></div><div>※契約の条文に、ローン条項があり、買主様の銀行ローン審査が通らない場合、契約解除になる文面が契約書に入ることが主です。（現金でのお取引の場合は、条文がありません。)</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>契約後、</div><div>＋銀行ローン審査後</div><div>引き渡し決済日にむけ、事務処理をおこなっていきます。(銀行ローン契約、司法書士の準備)</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>最終残金決済と同時に所有権が移転され、物件が引き渡されます。</div><div>この際に、仲介手数料をお支払いいただきます。(通常購入金額の3%)</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>ご自身の所有物となります✨</div><div><br></div><div>人生で最も大きいとされる買い物です。</div><div><br></div><div>負担も大きく、大きな決断が必要な取引になります。</div><div><br></div><div>物件は、縁ものなので引き寄せられるよう</div><div>背中を押すお手伝いができればと思います。</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>☆売買契約には、買主サイド、売主サイドとあります。</div><div>☆売買には、下記のような種類があります。</div><div>土地・戸建・マンション(区分所有)</div><div>その他(倉庫・工場etc.)</div><div>住むためのものもあれば、商売のもの、投資物件と様々です。</div><div>当社では、所有権を有するものを主に取り扱いいたします。</div><div><br></div> </div> Fri, 08 May 2020 05:24:31 +0000https://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8213878works ChieWORKhttps://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8213323 <div> <img src="https://cdn.amebaowndme.com/madrid-prd/madrid-web/images/sites/944928/3a004e651ec4f29e791f6ea90a069d15_fdeab84cc63b1b17a02b5f0ebc54f6f2.jpg?width=960" width="100%"> </div> <div> <div>素直に言えば、独立して未熟者だからです。</div><div>この会社大丈夫？と信用ならない業者より大手の仲介業者様の方がいいに決まっています。</div><div><br></div><div>営業的に言えば、きちんとお客様に寄り添いたいから、これきりのお付き合いにしたくないからです。</div><div><br></div><div>そして、この会社に任せれば大丈夫と、皆様の意見を聞きながら、営業方法方針を確立するためです。</div><div><br></div><div><br></div><div>賃貸仲介業務</div><div>売買仲介業務</div><div><br></div><div>通常</div><div>一緒に物件探しをして、内見をし、検討していただき、決定、契約、仲介手数料をいただき、ここで終わりです。</div><div><br></div><div>賃貸契約、売買契約、</div><div>人生を歩む上で、そんなにたくさんある機会ではありません。</div><div>不動産探すなら、チエズワークスに頼もう。とりあえず、相談してみよう。</div><div><br></div><div>仲介業者を探している方がいれば、おすすめしたくなるような仲介業者であること。</div><div>それが目標です。</div><div><br></div><div>あなたの人生の必要なタイミングで、頼れる仲介会社であるために、日々是気付勉強しながら、口コミからのスタートです。</div><div><br></div><div>2020.05.06</div> </div> Wed, 06 May 2020 04:17:30 +0000https://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8213323works ChieWORKhttps://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8192712 <div> <img src="https://cdn.amebaowndme.com/madrid-prd/madrid-web/images/sites/944928/18f84dc38d68b74bdf5c247632f3ad5f_565d05580792cac797878f78a1fd0a70.jpg?width=960" width="100%"> </div> <div> <div>申し込みが済むと、賃貸の場合審査があります。この際に、賃料や初期費用の相談をできる場合がございます。</div><div><br></div><div>↓ &nbsp;だいたい、2.3日かからず審査結果があります。</div><div><br></div><div>審査が通ると、契約日・入居日を決めます。</div><div><br></div><div>↓ &nbsp;契約金額の提示があります。</div><div><br></div><div>契約(書類の読み合わせ、署名、捺印、契約金の振込期日、必要書類の用意)</div><div>※まだまだ、不動産の賃貸契約にはカード対応していない仲介業者様が多いです。</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>入居スタート日に鍵渡し🔑</div><div>契約日、入居スタートもありますし、</div><div>入居時は、日割り賃料にて、スタートできます。</div><div><br></div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>鍵をもらったら、自由に新生活スタートです。</div><div><br></div><div>いつ、お引越ししても構いません。</div><div><br></div><div>新しい出発です！</div><div><br></div><div><br></div> </div> Tue, 05 May 2020 04:35:08 +0000https://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8192712works ChieWORKhttps://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8192648 <div> <img src="https://cdn.amebaowndme.com/madrid-prd/madrid-web/images/sites/944928/c7739e5f891b873b5d2c3806bc1063a6_3184871b84612e0c53b8a353ed0c279e.jpg?width=960" width="100%"> </div> <div> <div>○物件探し○</div><div>賃貸の場合も売買も同様です。</div><div><br></div><div>①紹介を受け、ご希望をお伺い致します。</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>②物件検索</div><div>※ご自身で探されてみたい物件がございましたら、調べてご紹介・ご案内をさせていただくことも可能です。</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>③物件紹介</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>④物件案内</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>⑤物件検討</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>②③④⑤これを繰り返します。</div><div><br></div><div>↓</div><div><br></div><div>⑥お気に入りの物件が決まりましたら、</div><div><br></div><div>☆物件お申込み（これを予約＝募集止め）</div><div>&nbsp; &nbsp; ※せっかく気に入った物件を他に取られないためのに、お気に入りの物件は、検討しながら申込みをするのが、最善です。</div><div><br></div><div>・期日が決まっている方</div><div>・いい物件があったら移転又は購入したい方</div><div>・更新のタイミングで、引っ越したい方</div><div><br></div><div>物件探しも1つのご縁です。</div><div>それぞれお客様の納得いく形で、物件探しをしていただければと思います。</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </div> Sun, 03 May 2020 06:30:31 +0000https://chiesworks.storeinfo.jp/posts/8192648works ChieWORK